München

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen in Nähe der U-Bahn und BMW-FIZ !

Hausansicht VERMIETET
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Objektnummer:
873
Objektart:
Etagen-Wohnung
Adresse:
80937 München
Baujahr:
1972
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche:
18,60 m²
Verfügbarkeit:
ab sofort

Beschreibung

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Die ruhige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 5 Parteien-Haus und liegt im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, in der Ihre Garderobe gut Platz findet. Zudem bietet Sie Platz für Ihre Waschmaschine. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem Waschbecken und WC. Im Wohn-/Schlafbereich befindet sich eine kleine Nische, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche besteht aus Oberschränke, Spüle, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Der Teppichboden im Wohn-/Schlafbereich sowie in der Diele wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut und ist gepflegt und sauber.

Austattung

  • Teppichboden im Wohn-/Schlaf- und Dielenbereich
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
  • Diele mit Waschmaschinenanschluss
  • Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchener Stadtteil „Harthof“, in ruhiger Lage. Direkt hinter der Anlage befindet sich ein schöner Park, der zu Spaziergängen einlädt. Das BWM-FIZ ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Die U-Bahn-Haltestelle „Harthof“ sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich in dem nahe gelegenen MIRA-Einkaufszentrum eine Vielzahl von verschiedenen Lebensmittelmärkten, Textilgeschäften, Friseure, Buchladen, Elektronik-Läden, Cafés, Banken u.v.m.

Mit dem Auto erreichen Sie über die Ingolstädter Straße die Autobahn A99 in ca. 8 Fahrminuten. Der Flughafen München „Franz-Josef Strauß“ liegt ca. 35 km nördlich und ist in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.

Energieausweis & Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Asam & Lichtblau Immobilien GbR, Alte Bergstraße 450, 86899 Landsberg am Lech.
Ansprechpartner:Ingrid Lichtblau - Email: info@asamlichtblau.de

Geschäftsführende Gesellschafter: Marco Asam und Ingrid Lichtblau
Umsatzsteuer-Ident-Nr. DE283096074
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß §34c Abs. 1 GewO ist die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.

Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Ingrid Lichtblau

Dipl.-Kommunikationswirtin (BAW)

Tel: 0 81 91 / 9 72 77 94
Mobil: 0172 / 8 69 94 38

Bereits verkauft!

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