München

AB 01.07.2020 FREI - Modern möbliertes 1-Zi-Studentenappartement in U-Bahn-Nähe

Objektnummer:
869
Objektart:
Etagen-Wohnung
Adresse:
80809 München
Baujahr:
2006
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche:
25,15 m²
Etage:
3
Aufzug:
Personenaufzug
Verfügbarkeit:
01.07.2020
Mietpreis:
550 Euro
Nebenkosten (ca.):
110 Euro
Kaution:
1.650 Euro

Beschreibung

DIESE WOHNUNG IST NUR FÜR STUDENTEN UND AUSZUBILDENDE !!!

+++ Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen per email bearbeiten können +++

Das Haus wurde vor ca. 14 Jahren als Studentenwohnhaus erbaut und lässt keine Wünsche offen. Mit der Nähe zur U-Bahn-Station „Frankfurter Ring“ sind alle Universitäten durch das Bahn-Netz von München schnell erreichbar.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Küchenzeile und ein hell gefliestes Duschbad. Der helle Buchen-Parkettboden und die breite Fensterfront verleihen ein gutes Raumgefühl. Das stilistische Mobiliar in Multiplex-Ausführung und der farbige Lichtakzent unterstreichen das moderne Design. Eine Tür-Gegensprechanlage bietet Sicherheit. Zu dieser Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Gemeinschaftsräume wie ein Wellness-/ Fitnessbereich mit Sauna und Laufband, Fahrrad etc. sowie eine große TV-Lounge stehen zur Verfügung. Für private Feste kann eine Großküche – „Cooking-Lounge“ mit großem Esstisch angemietet werden. Selbstverständlich sind Einrichtungen wie Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und –Trocknern, sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Ein Concierge ist täglich von Montag bis Freitag stundenweise für alle Belange vor Ort.

Austattung

    Küchenzeile mit
  • Kochplatten
  • Kühlschrank
  • Spüle
  • Unter-/Oberschränke
  • Duschbad mit
  • Dusche
  • WC
  • Waschbecken
  • Handtuchheizkörper
  • Mobiliar:
  • Bett
  • Schreibtisch
  • 2 Hocker
  • Sideboard
  • Schrank
  • Sonstiges:
  • Kabel-, TV/Telefonanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche
  • Cooking-Lounge
  • TV-Lounge
  • Fahrradkeller

Lage

Das Haus mit den Studenten-Appartements liegt im Münchner Norden.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnet die Lage aus. Die Bushaltestelle für die Linien 43, 50 und 80 liegt direkt vor der Haustür. Zudem ist die U-Bahnhaltestelle "Frankfurter Ring" in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Durch das sehr gut verknüpfte U-Bahnnetz erreichen Sie alle Universitäten und Hochschulen
als auch die City problemlos. Zudem bietet das nahe liegende Olympiagelände einen hohen Freizeitwert.

Das große Olympiaeinkaufszentrum mit den vielen verschiedenen Geschäften bietet mit seiner Sortimentenvielfalt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.

Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr haben Sie über den Mittleren Ring eine schnelle Anbindung zu allen Autobahnen. Der nahe gelegene Flughafen "Franz Josef Strauß" bietet darüber hinaus gute Anbindung an den nationalen und internationalen Flugverkehr.

Energieausweis & Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Asam & Lichtblau Immobilien GbR, Alte Bergstraße 450, 86899 Landsberg am Lech.
Ansprechpartner:Ingrid Lichtblau Tel. 08191 - 9727794

Geschäftsführende Gesellschafter: Marco Asam und Ingrid Lichtblau
Umsatzsteuer-Ident-Nr. DE283096074
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß §34c Abs. 1 GewO ist die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.

Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte halten Sie bei Interesse eine gültige Immatrikulationsbescheinigung im Original oder bei Erstsemestern eine Zulassungsbescheinigung/-bestätigung bereit.

Ihr Ansprechpartner

Ingrid Lichtblau

Dipl.-Kommunikationswirtin (BAW)

Tel: 0 81 91 / 9 72 77 94
Mobil: 0172 / 8 69 94 38

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Dieses Angebot stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen Details zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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